Appartement 3 pièces – 62 m² environ à Nantes (ref : 1957T-MM)

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Exclusif
307 400 € HAI

61,7 m²

Appartement 3 pièces

Nantes


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Descriptif

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement T3 vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la Loire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie double ouvrant sur la terrasse couverte, idéale pour profiter d'un panorama sur la Loire. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Le séjour offre également la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation ! Copropriété de 155 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077.03 euros.

  • Honoraires : 6%
  • Prix hors honoraires d'agence : 290000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 155 lots - dont 78 lots habitation
  • Charges annuelles : 1077.03 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2001
  • Nombre d'étages : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 6
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 29/07/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 212 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 29/07/2026

Entre 1 290 € et 1 780 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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2 rue Talensac
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