Appartement 3 pièces – 64 m² environ à Saint-Malo (ref : 38316)

Descriptif

Très bel appartement MEUBLE T3 dans une résidence de 2024 avec ascenseur et place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par ses deux balcons-terrasses de 14m² plein sud et ouest. Ses trois expositions apportent une extrême luminosité à toutes les pièces. La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four). Vous trouverez deux chambres (l'une avec un lit 2 places et l'autre avec 2 lits 1 place) toutes deux avec placard, une vaste salle de bains et un WC suspendu indépendant. Chauffage individuel et production eau chaude par chaudière à gaz. Garage à vélo. Les charges comprennent la provision pour la T.O.M, les charges de copropriété dont l'entretien de la chaudière et de la VMC. Des commerces de proximité sont installés au RDC de l'immeuble : pharmacie, Carrefour Market.... A visiter sans tarder! Disponible au 1er mai. Copropriété de 252 lots - dont 87 lots habitation.

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2024
• Nombre d'étages : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 1
• Surface terrasse : 28
• Numéro d'étage : 2
• Meublé : 1
• Exposition : Sud-ouest
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Type de stationnement : Sous-sol
• Neuf ou ancien : Recent
• Ascenseur : 1

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 040 €
• Loyer hors charge : 990 €
• Provisions sur charges : 50 €
• Honoraires à la charge du locataire : 801 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 188 €
• Dépôt de garantie : 1 980 €