Appartement 3 pièces – 62 m² environ à Bruz (ref : 72882)

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Exclusif
229 000 € HAI

61,7 m²

Appartement 3 pièces

Bruz


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe T3 situé à Bruz, au 2? et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son ambiance moderne, avec une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière en fin de journée. Ici, tout est prêt : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les amateurs de cuisine apprécieront particulièrement la "vraie cuisine", pensée pour partager et recevoir, loin des simples kitchenettes. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables et de nombreux rangements viennent parfaire l'appartement. Côté pratique, deux stationnements sécurisés en sous-sol sont inclus. Et pour le quotidien : commerces, services, écoles et transports sont à quelques pas? ici, tout se fait à pied. Un appartement clé en main, un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder. Ref : 72882 Prix FAI : 229 000 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1485.04 euros.

  • Honoraires : 6.51%
  • Prix hors honoraires d'agence : 215000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2009
  • État intérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/03/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 154.9 kWhEP/m².an
Energie 5.8 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5.8 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 02/03/2023

Entre 750 € et 1 020 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Bruz
7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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