118,0 m²
Maison 6 pièces
Pacé
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Descriptif
PACE KERMARREC HABITATION vous propose cette charmante maison des années 80 avec toiture ardoise naturelle, idéalement située, d'une superficie d'environ 120 m² habitable, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Bien qu'impeccablement entretenu, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une excellente occasion pour les amateurs de rénovation. Dès l'entrée, un hall chaleureux avec placard mène à un séjour lumineux traversant d'Est en Ouest. Ce salon bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale et confortable. La cuisine indépendante, équipée et aménagée présente un potentiel intéressant. Une chambre, un salle d'eau et WC viennent compléter l'ensemble. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un sous-sol complet, pratique pour le stationnement de 3 véhicules. Une cave est également présente, permettant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le jardin est entièrement arboré et entretenu. Vous pourrez profiter des beaux jours en vous relaxant à l'ombre des arbres. Contactez nous pour découvrir ce bien ! DPE D Ref 35477 Prix FAI : 393 700 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
- Honoraires : 4.99%
- Prix hors honoraires d'agence : 375000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface séjour : 34.76
- Surface terrain : 415
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1981
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Très bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de clôture : Haie
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Foyer ouvert
- Type de construction : Brique
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : Ardoises
- État couverture : bonne
- Isolation : Oui
- Style : Années 70
- État général : Bon Etat
- Nombre de terrasses : 1
- Surface terrasse : 30
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
- Jardin : 1
- Exposition : EO
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Sous-sol : 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 05/06/2025
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/06/2025
Entre 2 200 € et 3 030 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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