Appartement 3 pièces – 65 m² environ à Le Rheu (ref : 43121)

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179 000 € HAI

64,8 m²

Appartement 3 pièces

Le Rheu


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose en plein centre du Rheu dans une petite copropriété de 8 appartements, ce charmant T3 lumineux vous accueillant par une entrée spacieuse dotée d'un grand placard. Il offre une agréable pièce de vie, exposée plein ouest, baignée de lumière et ouverte sur de verdoyants espaces extérieurs, avec accès à un balcon cosy et reposant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine offrant de généreux rangements. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une agrémentée d'un vaste placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, équipée elle aussi d'un espace de rangement pratique. Référence agence : 43121 Prix FAI : 179 000 euros dont 5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros.

  • Honoraires : 5.29%
  • Prix hors honoraires d'agence : 170000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 20
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1973
  • État intérieur : HabitableEnEtat
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 2
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Très bon état
  • Style : Années 70
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 5
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 09/03/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 164 kWhEP/m².an
Energie 35 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 35 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 09/03/2024

Entre 820 € et 1 120 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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5, place de l'Eglise
35650 Le Rheu

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