Maison 5 pièces – 118 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32775)

Descriptif

Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous propose cette charmante maison 5 pièces d'environ 120 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville, des écoles et des commerces, accessibles en quelques pas. Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes fonctionnels et son emplacement central, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 275 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une chaufferie, un espace buanderie, ainsi qu'un double garage avec accès direct au jardin ; - A l'étage : un salon-séjour traversant, bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 55 m² vient compléter ce bien et offre un potentiel d'agrandissement appréciable. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie central, à proximité de toutes les commodités, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront d'en révéler tout le potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur. DPE : E / GES : E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 450000 €
• Honoraires à charge de l' Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 275
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 2 côtés
• Année de construction : 1971
• Chambre rdc : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de balcons : 1
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Mode de chauffage : Fuel
• Type de cuisine : AmenageeEquipee