116,0 m²
Maison 6 pièces
Noyal-sur-Vilaine
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Descriptif
NOYAL-SUR-VILAINE - Proche Centre-Bourg En Vente Uniquement chez KERMARREC : Maison à fort potentiel nécessitant des travaux, située en impasse à proximité des commodités et transports (bus et gare de Noyal-sur-Vilaine). Le bien se compose: d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon -séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un palier desservant un WC et 2 chambres. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m2 offrant un espace extérieur parfait pour la détente en plein air et les moments de convivialité. OPPORTUNITE RARE A SAISIR. Rénovation totale à prévoir ! Classe Energie: F Prix FAI : 160 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
- Honoraires : 6.67%
- Prix hors honoraires d'agence : 150000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface séjour : 31
- Surface terrain : 506
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1976
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : A_Renover
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Chambre rdc : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : Fibrociment
- Style : Années 70
- État général : Travaux à prévoir
- Nombre de garages : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 10/12/2025
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 10/12/2025
Entre 2 520 € et 3 470 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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