Appartement 3 pièces – 56 m² environ à Nantes (ref : 1466B)

Descriptif

Pour offrir une meilleure projection, deux photos ont été retouchées avec ajout de mobilier (homestaging virtuel). Les murs, sols et plafonds n'ont fait l'objet d'aucune modification. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché. La résidence, construite en 1958, a fait l'objet d'une rénovation BBC (60 000 euros d'investissement, ravalement intégral, isolation par l'extérieur, toiture entièrement refaite et fortement isolée, double vitrage pvc, ect...) Ces travaux permettent aujourd'hui à l'appartement d'atteindre un niveau de consommation énergétique de classe A. L'appartement Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, harmonieuse et agréable à vivre. L'appartement dispose ensuite de deux belles chambres, légèrement mansardées, chacune peut accueillir un vrai coin nuit avec rangements. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un WC sani-broyeur . L'ensemble des 55 m² a été repensé avec l'aide d'un architecte, permettant une organisation fluide et logique des espaces. En complément, vous bénéficierez d'un caveau privatif dans la cour, idéal pour le stockage et la protection des vélos ainsi que d'un jardinet partagé et clos. Un emplacement stratégique Le secteur du Boulevard Longchamp est particulièrement apprécié pour son dynamisme et ses nombreuses commodités : Tram ligne 3 - arrêt Longchamp Bus à proximité immédiate Commerces, restaurants et services accessibles à pied Accès rapide vers les axes principaux Autres atouts du logement: De très faibles charges mensuelles (eau chaude, eau froide, chauffage gaz, éclairage, charges de copropriété pour moins de 70 euros/mois) et la sérénité d'une résidence entièrement refaite, couverte par la garantie décennale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

• Honoraires : 7%
• Prix hors honoraires d'agence : 210000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1958
• État intérieur : Excellent
• Nombre d'étages : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 2
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Amenagée