Appartement 3 pièces – 49 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 78380P)

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Exclusif
378 000 € HAI

48,9 m²

Appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac


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Descriptif

Découvrez cette résidence emblématique de LA BAULE, avec son magnifique parc arboré de 4ha, très bien entretenu, abritant 2 piscines, dont une chauffée, et les pelouses de villégiature. Royal Park, résidence sécurisée et située à 300m de la Baie et de la plage, est le lieu idéal pour profiter de vos séjours sur la côte. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée se prolonge sur une magnifique terrasse et sur le parc, au calme de la copropriété, sans aucun vis à vis. 2 chambres donnent également directement sur la terrasse et le parc. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Il a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et sobriété. En complément, une place de parking en sous-sol et un local vélos commun. Charges intégrant l'eau et l'électricité.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 360000 €
  • Honoraires à charge de l' Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1995
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radians
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Couvert
  • Piscine : 1
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/09/2022

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 228 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/09/2022

Entre 710 € et 1 020 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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