Maison 6 pièces – 154 m² environ à Basse-Goulaine (ref : 1349B)

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598 290 € HAI

154,3 m²

Maison 6 pièces

Basse-Goulaine


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Descriptif

A proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison de Bourg des années 1800, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, avec des prestations de qualité et des matériaux nobles. Vous serez séduit par le charme que propose cette bâtisse au mur en pierres apparentes. La maison se compose d'une belle entrée donnant accès à une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon et une véranda exposée Ouest donnant accès au jardin sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un espace qui était à l'origine un cabinet médical, vous disposez de 2 chambres et des W.C. aux normes PMR, avec un accès indépendant de la rue. A l'étage, vous apprécierez la suite parentale avec douche et baignoire, une grande mezzanine, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec W.C. En complément, vous disposez d'un grand garage double permettant le stationnement de deux véhicules plus un grand espace de stockage. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 315
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1800
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : A rafraichir
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Isolation : Oui
  • Style : XVIII
  • État général : Très bon état
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Mixte
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/04/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 95 kWhEP/m².an
Energie 19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 28/04/2025

Entre 1 390 € et 1 910 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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