Appartement 2 pièces – 47 m² environ à Nantes (ref : 1310B-BR)

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Exclusif
208 650 € HAI

46,6 m²

Appartement 2 pièces

Nantes


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Descriptif

Situé sur le secteur des Machines de l'Île, à deux pas du futur CHU de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, de la ligne de bus 5 et en traversant le pont Anne-de-Bretagne, du tramway ligne 1 (arrêt Chantier Naval). La résidence, édifiée en 2013, offre un cadre moderne et sécurisé, avec ascenseur et local vélo. Au 5ème étage, cet appartement de 46 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et séjour (vue sur l'arrière du Tribunal Judiciaire de Nantes), d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement se fait rare. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre ou d'une solution adaptée à une nouvelle étape de vie, cet appartement répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2013
  • État intérieur : Bon
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Numéro d'étage : 5
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/08/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 101 kWhEP/m².an
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/08/2024

Entre 360 € et 560 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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2 rue Talensac
44000 Nantes

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