Appartement 4 pièces – 84 m² environ à Saint-Malo (ref : 39154)

Descriptif

RARE A LA LOCATION ! Superbe appartement T4 MEUBLE, idéalement situé à la jonction des quartiers de Saint-Servan et de la Gare . Dans une résidence à peine sortie de terre, son emplacement au 6ème et dernier étage (unique appartement à ce niveau) avec sa terrasse de plus de 50m² vous offre une vue panoramique à 3 expositions (et même une échappée mer de l'une des trois chambres!) Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine intégrée aménagée et équipée (cette dernière est en cours d'aménagement), de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, de WC indépendants Un double garage au sous-sol complète ce bien. Le mobilier présent ne surcharge pas l'appartement et peut être aisément complété d'effets personnels. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur collective. Disponible dès la mi-septembre.

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2025
• État intérieur : Excellent
• Nombre d'étages : 6
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• État général : Excellent
• Nombre de terrasses : 1
• Surface terrasse : 51
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 6
• Meublé : 1
• Mode de chauffage : PompeChaleur
• Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Type de stationnement : Garage double
• Neuf ou ancien : Neuf
• Ascenseur : 1
• Accès handicapés : 1
• Est au dernier étage : 1

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 700 €
• Loyer hors charge : 1 650 €
• Provisions sur charges : 50 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 584 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 396 €
• Dépôt de garantie : 3 300 €