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Appartement 3 pièces – 64 m² environ à Nantes (ref : 1154T-WH)

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Exclusif

176 550 € HAI

63,6 m²

Appartement 3 pièces

Nantes

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Descriptif

Appartement Nantes 3 pièces - Hippodrome En EXCLUSIVITE dans votre agence KERMARREC ! A vendre à Nantes, dans le quartier prisé de l'Hippodrome, bel appartement traversant de type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 niveaux. Lumineux et bien exposé, il offre un cadre de vie agréable sans vis à vis et vue sur verdure, avec un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains WC, cuisine, arrière cuisine, une cave et une place de parking. Très au calme, cet appartement dispose d'une très bonne situation géographique, proche des facultés, proche des commerces, transports et espaces verts. Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 2
Année de construction : 1970
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de caves : 1
Numéro d'étage : 2
Mode de chauffage : Gaz
Type de stationnement : Extérieur

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/06/2025

Logement très performant

Consommation 270 kWhEP/m².an

Energie 59 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 59 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/06/2025

Entre 1 600 € et 2 220 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.