Maison 6 pièces – 152 m² environ à Mordelles (ref : 43097)

Descriptif

KERMARREC vous propose en plein centre-ville de MORDELLE, cette maison de 1977 de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle généreuse de plus de 600?m². D'une surface de 157m², elle se compose aujourd'hui de 4 chambres, de deux pièces d'eau et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, permettant d'y accueillir une grande famille ou de repenser les espaces selon vos projets. Son agencement autorise également une division en deux logements distincts : -Une maison de deux chambres avec accès au jardin d'un côté -Un logement T2 avec une cour de l'autre Un atout non négligeable pour un projet locatif, un accueil familial, ou même un exercice professionnel à domicile. A cela s'ajoute la possibilité d'exploiter les combles, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et répondre aux exigences thermiques actuelles, mais la localisation idéale et les volumes existants en font une belle opportunité à transformer selon vos envies. DPE : E Référence agence : 43097 Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 608
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1977
• État intérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Bois double vitrage
• Cheminée : Foyer ouvert
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Fibrociment
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Type de stationnement : Extérieur
• Neuf ou ancien : Ancien