Maison 2 pièces – 60 m² environ à Orvault (ref : 1082B)

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254 000 € HAI

60,0 m²

Maison 2 pièces

Orvault


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Descriptif

Coup de coeur pour cette maison ancienne entièrement rénovée en offrant de belles prestations ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux sur parquet massif, avec cuisine aménagée et ouverte, créant un bel espace de vie convivial. L'accès direct aux deux terrasses prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur, idéal pour les beaux jours. A l'étage, une grande chambre avec coin nuit en alcôve, mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Moyennant quelques aménagements, il est tout à fait possible de créer une seconde chambre, offrant ainsi un vrai potentiel d'évolution selon vos besoins. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

  • Honoraires : 5.83%
  • Prix hors honoraires d'agence : 240000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1948
  • État intérieur : Très bon
  • Nombre d'étages : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : Bon état
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de terrasses : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Extérieur

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/07/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 149 kWhEP/m².an
Energie 4 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/07/2024

Entre 720 € et 1 020 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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