Appartement 3 pièces – 64 m² environ à Saint-Malo (ref : 41623)

Descriptif

Superbe appartement T3 MEUBLE, situé dans le nouvel éco-quartier de Lorette et livré en 2026. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, four à micro ondes, hotte), de 2 chambres orientées Sud-Est d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier avec lave-linge. Une loggia, orientée Nord Ouest, de presque 10m² court le long de la cuisine et du séjour . Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le mobilier présent ne surcharge pas l'appartement et peut être aisément complété d'effets personnels. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur collective, avec sous-compteur dont la consommation est provisionnée dans les charges, ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Disponible début novembre.

• Copropriété de lots

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2026
• État intérieur : Très bon
• Nombre d'étages : 3
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasses : 1
• Surface terrasse : 9
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 1
• Meublé : 1
• Exposition : Nord-ouest
• Mode de chauffage : PompeChaleur
• Digicode : 1
• Visiophone : Oui
• Type de stationnement : Couvert
• Ascenseur : 1
• Accès handicapés : 1

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 100 €
• Loyer hors charge : 950 €
• Provisions sur charges : 150 €
• Honoraires à la charge du locataire : 702 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 192 €
• Dépôt de garantie : 1 900 €