45,4 m²
Appartement 2 pièces
Couëron
Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?
Descriptif
En exclusivité dans votre agence Kermarrec et spécial investisseur, vente avec locataire en place ! Situé rue Jacques Demy à Couëron, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 45m², au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée avec accès à un balcon. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. Bénéficiez également de deux stationnements (un en sous-sol et le second en extérieur). Vente avec locataire en place, offrant un investissement locatif avec une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Le loyer est de 538 euros HC. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà loué, dans un secteur recherché de Couëron. Copropriété de 74 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295.9 euros.
- Honoraires : 8.18%
- Prix hors honoraires d'agence : 110000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
- Copropriété de 74 lots - dont 30 lots habitation
- Charges annuelles : 1295.9 euros
Détails de l'Appartement
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 2012
- État intérieur : Bon
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 4
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : chauffageUrbain
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 30/09/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 30/09/2026
Entre 400 € et 600 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Points d'intérêts
Contactez-nous
