Maison 4 pièces – 121 m² environ à Saint-Malo (ref : 40324)

Descriptif

COUP DE COEUR assuré pour cette vaste maison en plein coeur de Saint-Servan ! Actuellement en rénovation complète, ce bien sera livré fin mars. L'association de matériaux de haute qualité aux tons épurés lui confère un charme incomparable. Cette maison d'exception se compose au rez de chaussée, d'une cuisine neuve équipée d'un four, de plaques à induction, d'une hotte (emplacement pour Lave-vaisselle), d'une vaste salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau + WC. Un patio intimiste et central apporte de la lumière naturelle, et vous permet une vie d'extérieur à l'abri des regards. Au 1er étage, une spacieuse chambre avec dressing vous séduira par son charme bourgeois et ses moulures. Une salle d'eau avec WC est attenante. Le 2ème étage offre une seconde chambre très vaste. Buanderie dans la cour avec branchement pour machine à laver. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville ; VMC double flux. Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière. Plus de photos au fur et à mesure de l'avancée des travaux. A visiter dès à présent.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 30
• Nombre de chambres : 2
• Mitoyenneté : 1 côté
• État intérieur : Renove
• Nombre d'étages : 2
• Chambre rdc : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• État général : Excellent
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Exposition : EO
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : AmenageeEquipee

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 848 €
• Loyer hors charge : 1 800 €
• Provisions sur charges : 48 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 334 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 364 €
• Dépôt de garantie : 1 800 €