Maison 5 pièces – 104 m² environ à Saint-Malo (ref : 39075)

Descriptif

A LOUER EXCLUSIVEMENT pour une colocation ÉTUDIANTE (justificatif requis). PARFAIT pour un groupe de trois étudiants (colocation déjà constituée). Ou bien un couple dont un des deux est étudiant. Contrat de 9 mois disponible de septembre 2025 à fin mai 2026, ou d'octobre 2025 à fin juin 2026 selon la date de début du bail. Cette maison meublée d'environ 104 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau d'environ 7 m² et une salle de bain avec WC. En complément, elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. La maison est située à moins de 10mn à pied de l'IUT et de l'école ENSM ainsi que du centre Leclerc. Loyer par étudiant : 466.66 charges comprises ATTENTION LE BAIL EST SOLIDAIRE ( Un bail solidaire en colocation signifie que chaque colocataire est responsable de la totalité du loyer et des charges, et non seulement de sa part) Proche de toutes commodités, transport et IUT. LOYER au total de 1100 euros + 300 euros de charges (comprenant eau chaude, eau froide, électricité, ramonage poêle, internet) DEPOT DE GARANTIE à 2200 euros Honoraires agence : 1056 euros dont 264 euros pour l'état des lieux.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 31.65
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1980
• Cheminée : Poêle à bois
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Meublé : 1
• Lotissement : 1
• Mode de chauffage : Bois_Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage simple

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 466,66 €
• Loyer hors charge : 366,66 €
• Provisions sur charges : 100 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 056 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 264 €
• Dépôt de garantie : 2 200 €