Maison 4 pièces – 67 m² environ à Saint-Grégoire (ref : HG70259)

Descriptif

EXCEPTIONNELLE : Maison à 10 min de RENNES à SAINT-GREGOIRE. Dans une zone naturelle préservée aux portes de Rennes, vous aurez un coup de coeur pour cette longère mitoyenne de caractère du 17ème siècle. Elle est située dans une propriété joliment paysagée de Saint-Grégoire à proximité du parc des Gayeulles et Saint-Laurent. Cette maison de 88 m² au sol a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud elle offre une vue sur le jardin tout à fait exceptionnelle. Elle se compose, d'un grand séjour avec sa cheminée fonctionnelle et d'une cuisine américaine ouverte aménagée. A l'étage, vous apprécierez les charpentes apparentes qui apportent de la hauteur à ce bien. Cet espace comprend également un dégagement, deux spacieuses chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d'un jardin de 335 m² privatif, un cellier et deux places de parking extérieures. La maison est située dans un environnement verdoyant très agréable et dispose d'une cour commune en plus de la maison. Loyer 1034 euros HC et 45 euros de charges. Les charges comprennent, l'entretien des haies paysagées, l'entretien des parties communes, la provision pour la T.O.M et l'assainissement autonome. Elle est disponible au 18 octobre. DPE : D Ref : HG70259 Honoraires locataire : 873.60 euros TTC, soit 201.60 euros d'état des lieux. Vous cherchez une maison au calme à SAINT GREGOIRE, n'hésitez plus, appelez KERMARREC SAINT GREGOIRE au 02.99.23.60.33.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 335
• Nombre de chambres : 2
• État intérieur : Bon
• Cheminée : Oui
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• État général : Bon Etat
• Nombre de parking : 2
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : Américaine Amenagée
• Interphone : 1
• Type de stationnement : Extérieur

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 079 €
• Loyer hors charge : 1 034 €
• Provisions sur charges : 45 €
• Honoraires à la charge du locataire : 873,60 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 201,60 €
• Dépôt de garantie : 1 034 €