Maison 6 pièces – 148 m² environ à La Chapelle-des-Fougeretz (ref : 41658)

Descriptif

Découvrez cette magnifique maison neuve non mitoyenne aux prestations de qualité, offrant une superbe hauteur sous plafond dans le séjour et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour exposé sud-est, d'une cuisine italienne ouverte aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque induction 4 feux, four, lave-vaisselle et réfrigérateur avec partie congélateur, grand plan de travail et multiples rangements), d'une buanderie/arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec double vasque. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant suspendu, ainsi qu'une terrasse sur le toit accessible depuis le palier et l'une des chambres. Vous profiterez également d'un garage carrelé avec porte motorisée et d'un jardin clos exposé sud-est. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur neuve et économe en énergie. DPE : A (estimation à 44 euros/mois de chauffage pour 147 m² de maison) Disponible immédiatement ! Charge : provision TOM Une véritable pépite pour ceux qui recherchent une maison neuve, indépendante et aux prestations soignées, au sein d'un lotissement. Intéressé? Contacter l'agence KERMARREC PACE au 02.30.03.55.00

Détails de la Maison

• Surface séjour : 54.03
• Surface terrain : 264
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 2026
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Bon
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Autre
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Ardoises
• Style : Neuf
• État général : Excellent
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : Sud-est
• Mode de chauffage : PompeChaleur
• Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Neuf ou ancien : Neuf

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 725 €
• Loyer hors charge : 1 700 €
• Provisions sur charges : 25 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 632 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 408 €
• Dépôt de garantie : 1 700 €