Maison 8 pièces – 195 m² environ à La Chapelle-Chaussée (ref : 40902)

Descriptif

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère bretonne entièrement rénovée de 194 m², nichée dans un environnement paisible au coeur de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine refaite à neuf et entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque à induction et four), allie confort et modernité. Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres, dont une avec placard, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, un grenier et un espace de stockage situé au-dessus du garage sécurisé. Les prestations se complètent par une chaufferie/buanderie, un garage avec porte motorisée, un cellier et deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . A l'extérieur, deux vastes terrains à l'avant et à l'arrière de la maison invitent à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Maison libre de suite. DPE : D Loyer : 1300 + 50 euros de charges = 1350 euros CC. Honoraires locataire : 1248 euros TTC, dont 312 euros d'état des lieux. Charges : entretien de la cuve fioul avec un passage annuel, la provision TOM et le ramonage de la cheminée. Contacter l'agence KERMARREC SAINT -GREGOIRE au 02.99.23.60.33.

Détails de la Maison

• Nombre de chambres : 6
• Mitoyenneté : Indépendant
• État intérieur : Bon
• Assainissement : Fosse septique
• Type de fenêtres : Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 3
• Cheminée : Oui
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• État général : Bon Etat
• Mécanisme de chauffage : Convecteurs
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Mode de chauffage : Fuel
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Ancien

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 350 €
• Loyer hors charge : 1 300 €
• Provisions sur charges : 50 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 248 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 312 €
• Dépôt de garantie : 1 300 €