Chaque année en France, des centaines de milliers de transactions immobilières transforment des rêves en réalité. L’achat d’un logement représente un projet de vie majeur, souvent complexe, mais que Kermarrec Habitation rend accessible. Ce guide complet vous accompagnera à chaque etage de votre projet d’achat d’un logement, de la définition de vos besoins à la signature finale, avec l’expertise de nos agences.
Définir son projet immobilier et établir son budget
Déterminer ses besoins et ses envies en matière de logement
Avant tout achat, définissez vos besoins. Combien de pièces ? Quelles chambres ? Un appartement avec balcon ou une maison ? Pensez à la cuisine, à l’étage, à la superficie et à la proximité des services. Visiter des biens immobiliers, notamment parmi nos annonces, permet de mieux cerner vos attentes pour votre futur logement.
Établir un budget réaliste et précis
Votre budget d’achat doit inclure le prix du bien immobilier, les frais de notaire, les travaux éventuels et le coût du financement. Sollicitez un courtier pour une simulation de prêt immobilier et connaître votre capacité d’emprunt. Un crédit bien ficelé est essentiel pour tout projet.
Rechercher le bien immobilier idéal avec nos services
Définir ses critères de recherche
Listez précisément vos critères de recherche (type de logement, surface, localisation, budget, etc.). Nous vous invitons à consulter nos annonces immobilières sur notre site ou à vous inscrire auprès de nos agences Kermarrec Habitation pour optimiser votre recherche et trouver le bien idéal.
Visiter les biens immobiliers avec attention
Il est crucial de visiter plusieurs biens immobiliers pour les comparer et identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes. Qu’il s’agisse d’un appartement en copropriété ou d’un ancien immeuble avec ascenseur, nos conseillers vous guideront. Soyez attentif à l’état du bien, à ses pièces, son espace et ses potentiels défauts.
Obtenir un financement et faire une offre d’achat
Constituer un dossier de financement solide
Rassemblez tous les documents justificatifs pour obtenir votre prêt immobilier. Un dossier solide augmente vos chances d’obtenir un crédit avantageux pour l’achat de votre logement. Nos agences peuvent vous conseiller sur les documents à fournir.
Faire une offre d’achat ferme et conditionnelle
Une offre d’achat peut être ferme ou conditionnelle (souvent à l’obtention du crédit). Pour rédiger une offre juridiquement valable et vous protéger dans votre projet d’achat d’un logement, nos professionnels immobiliers vous accompagnent. Découvrez nos biens en exclusivité qui peuvent simplifier le processus de vente.
Finaliser l’achat et emménager dans votre nouveau logement
Signer le compromis de vente et effectuer les diagnostics immobiliers
Après l’acceptation de l’offre, la signature du compromis de vente est une étape clé. La réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires vous donnera une vision complète du logement.
Obtenir le financement et signer l’acte authentique de vente
Une fois le prêt immobilier obtenu, la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire marque le transfert de propriété. C’est la finalisation de votre projet d’achat d’un logement.
Préparer son emménagement et souscrire aux assurances nécessaires
Anticipez votre emménagement. Organisez votre déménagement et souscrivez une assurance habitation pour protéger votre nouvel appartement ou maison ! N’hésitez pas à consulter nos annonces pour acheter un appartement et laissez-nous vous aider à concrétiser votre prochain projet immobilier.
