Terrain – 1800 m² environ à Pacé (ref : 35417)

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292 700 € HAI

1 800,0 m²

Terrain

Pacé


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose ce magnifique terrain de 1800 m² avec permis de construire accordé, situé en campagne entre Pacé et La Chapelle des Fougeretz. Ce terrain hors lotissement offre une situation privilégiée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement positionné entre La Chapelle des Fougeretz (à 1,5 km du centre) et Pacé (à 3 km), il bénéficie d'une exposition remarquable. Vous profiterez d'un accès rapide aux voies rapides Rennes-St Malo et Rennes-St Brieuc, ainsi que de la proximité immédiate avec la rocade nord de Rennes. Un arrêt de car scolaire se trouve à seulement 250 mètres, et un collège est accessible à 3 km à Pacé. De plus, un chemin de randonnée est situé à seulement 200 mètres du terrain. Le permis de construire est déjà accepté pour une maison de plain-pied d'une surface habitable de 120 m² intégrant le garage et un grand garage annexe de 48 m². Vous apprécierez la possibilité d'une terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine de 24 m², parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étude de l'assainissement a été réalisée et validée, garantissant ainsi des installations conformes et fonctionnelles pour votre future habitation. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement idyllique à seulement quelques minutes de Rennes ! Réf : 35417. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 292 700 euros dont 6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails du Terrain

  • Surface terrain : 1800
  • Assainissement : Fosse septique

Diagnostics de performance énergétique

Non soumis à l'affichage du DPE

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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19, place Saint Melaine
35740 Pacé

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