Terrain – 1800 m² environ à Pacé (ref : 35417)

Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose ce magnifique terrain de 1800 m² avec permis de construire accordé, situé en campagne entre Pacé et La Chapelle des Fougeretz. Ce terrain hors lotissement offre une situation privilégiée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement positionné entre La Chapelle des Fougeretz (à 1,5 km du centre) et Pacé (à 3 km), il bénéficie d'une exposition remarquable. Vous profiterez d'un accès rapide aux voies rapides Rennes-St Malo et Rennes-St Brieuc, ainsi que de la proximité immédiate avec la rocade nord de Rennes. Un arrêt de car scolaire se trouve à seulement 250 mètres, et un collège est accessible à 3 km à Pacé. De plus, un chemin de randonnée est situé à seulement 200 mètres du terrain. Le permis de construire est déjà accepté pour une maison de plain-pied d'une surface habitable de 120 m² intégrant le garage et un grand garage annexe de 48 m². Vous apprécierez la possibilité d'une terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine de 24 m², parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étude de l'assainissement a été réalisée et validée, garantissant ainsi des installations conformes et fonctionnelles pour votre future habitation. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement idyllique à seulement quelques minutes de Rennes ! Réf : 35417 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 292 700 euros dont 6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du Terrain

• Surface terrain : 1800
• Assainissement : Fosse septique