Maison 6 pièces – 250 m² environ
à Vitré (ref : 6153)

Descriptif

Envie d'espace ? Profitez en famille de cette grande maison, à la fois moderne et authentique. Située en campagne, à Saint Jean sur Vilaine, cette maison atypique et chaleureuse est idéalement située à moins de 20 minutes de la rocade de Rennes et à 10 min de Vitré. L'immense pièce de vie ouverte de près de 150m² vous saisira par son originalité et sa prestance ! La pièce, sous une charpente qui gravite à 6 mètres de hauteurs, profite d'une cheminée à foyer fermé centrale et est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et verrière. Elle est composée d'un vaste espace salon, d'une large cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec ilot, d'un espace salle à manger, de rangements. Coté nuit, découvrez 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain attenante à créer (9m2) et dressing. Vous trouverez au même niveau un bureau, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant, ainsi que deux pièces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 60m2 avec tonnelle en aluminium et salon de jardin intégré, ainsi que d'une cuisinette extérieure (évier, frigo, rangements), le tout complété d'un potager et d'un garage de 19m2. La bâtisse est économe et adaptée aux défis énergétiques en privilégiant notamment une diversité de systèmes de chauffe. Visitez-là sans tarder, coup de coeur garanti ! Classe énergétique : B - 448 700 euros HAI - Ref : 6153 dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 825
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1940
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : A rafraichir
• Assainissement : Fosse septique
• Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
• Chambre rdc : 4
• Cheminée : Insert
• Type de construction : Pierre
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Isolation : Par le toit et les murs
• Style : Ancienne ferme
• État général : Très bon état
• Nombre de parking : 2
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Endroit clair : 1
• Endroit calme : 1
• Mode de chauffage : Bois_Electrique
• Climatisation : Non
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Alarme : Non
• Visiophone : Non
• Type de stationnement : Extérieur
• Neuf ou ancien : Ancien