Maison 8 pièces – 210 m² environ
à Vern-sur-Seiche

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Localisation
465 445 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 83273a

Maison 8 pièces, 210,0 m²

Prix net vendeur :
445 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose cette magnifique maison de caractère en plein centre de la commune de St Armel a proximité de la gare. Cette maison de charme est composée au rdc d'un salon séjour d'env. 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rdc avec grand dressing et sale d'eau avec douche a l'italienne, un bureau, buanderie, wc et nombreux placards. A l'étage il y a 4 chambres dont une avec dressing, une lingerie, salle de bain, wc, dégagement avec nombreux rangements. Il y a de nombreuses possibilités grâce a ses nombreux greniers, cellier, bucher, préau et garage. Env. 200 m² de dépendance. Il y a un très beau jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis. Accès prévu pour artisans. Commune de Rennes métropole avec gare et 4 voies pour accès a Rennes. dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 46
  • Surface terrain : 1310
  • Nombre de chambres : 6
  • Mitoyenneté : 1900
  • Année de construction : Indépendant
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • État général : Excellent
  • Nombre de parking : 4
  • Nombre de garages : 2
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Couvert

Diagnostics de performance énergétique

GES

A
B 7
C
D
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
7
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B
C
D
E 250
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
250
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

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Fabien THERET

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