Maison 5 pièces – 95 m² environ à Vannes (ref : 100890-AV)

Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose, au coeur d'un quartier calme de Vannes, une maison contemporaine de 2017 où le confort se vit au quotidien et où la sobriété énergétique devient une évidence. Passé le seuil, la pièce de vie traversante s'ouvre d'une façade à l'autre. Les larges baies coulissantes laissent entrer la lumière du matin comme celle du soir, et le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un seul espace, fluide et lumineux, pensé pour se retrouver. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et une salle d'eau offrent une vraie liberté de plain-pied, pour recevoir des proches. A l'étage, trois chambres, dont deux avec placard. Elles sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Ici, le bien-être ne se paie pas au prix fort. Classée A sur le DPE, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau qui diffuse une chaleur douce et homogène par plancher chauffant et produit aussi l'eau chaude. Une très bonne isolation, un double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants et une VMC hygroréglable maintiennent les dépenses d'énergie entre 440 et 650 euros par an. Clinique, commerces et transports en commun se trouvent à proximité. Vous profitez de la tranquillité du quartier sans renoncer à la simplicité du quotidien. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kermarrec-habitation.fr Prix FAI : 399 500 euros dont 5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5.13%
• Prix hors honoraires d'agence : 380000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 252
• Nombre de chambres : 4
• Chambre rdc : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée