Maison 5 pièces – 150 m² environ à Vannes (ref : 100853-ET)

Descriptif

Kermarrec Habitation vous présente un bien rare sur le marché : une belle maison de caractère en pierre, pleine de cachet, nichée en plein coeur de Vannes, à deux pas des commerces et pourtant au calme. Derrière sa façade ancienne et ses beaux murs en pierre, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un grand séjour accueillant ainsi qu'un garage attenant, un vrai atout en hypercentre. Au premier étage, une grande cuisine et un salon-salle à manger ouvert sur un balcon qui prolonge l'espace vers un ravissant jardin exposé plein sud. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. La maison comprend aussi un atelier et une chaufferie, ainsi qu'une dépendance et un grand cabanon de jardin. Côté extérieur, le charme opère : un jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, intime et verdoyant. On en oublie qu'on est en ville. Une maison authentique, avec une vraie âme, pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien, un jardin, et l'envie de tout faire à pied. Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 700000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 355
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• État intérieur : A rénover
• Nombre d'étages : 2
• Cheminée : Insert
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé