Maison 4 pièces – 86 m² environ à Vannes (ref : 100622-FG)

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413 200 € HAI

86,0 m²

Maison 4 pièces

Vannes


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose cette agréable maison située dans une impasse, sur un secteur recherché de Vannes à deux pas du centre ville. Edifiée sur un terrain clos sans vis à vis vous serez charmé par l'environnement très calme et arboré dont bénéficie cette maison. Au RDC vous trouverez un séjour très lumineux avec placards bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest et ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cabinet de toilette. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage fermé aménageable d'environ 18 m2 avec accès direct maison et jardin servant également de buanderie ainsi que trois places de parking extérieur complètent ce bien. Le terrain offre une possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 413 200 euros dont 2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 351
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2000
  • État intérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/09/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 152 kWhEP/m².an
Energie 29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/09/2023

Entre 1 010 € et 1 410 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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