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Maison 6 pièces – 214 m² environ
à Vannes (ref : V100334B)

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1 465 800 € HAI Simuler votre prêt

Référence : V100334B

Maison 6 pièces, 214,0 m²

Prix net vendeur :
1 400 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose dans le centre historique de Vannes, aux pieds des remparts, un ensemble immobilier composé d'une maison principale style loft d'environ 200 m2, un appartement type 2 duplex, et une surface d'environ 80 m2 de plateau pour bureaux. La maison d'architecte comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cour pavée exposée sud, cheminée, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau. Un atelier, une cave à vin et des stationnements couverts complètent l'ensemble. L'appartement de type 2 duplex est idéal pour une location centre ville et le plateau de bureaux est idéalement placé pour une profession libérale. Cet ensemble est situé en coeur d'îlot, à l'abri des regards et de l'agitation du centre ville. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 334
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 2002
  • État intérieur : Bon
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Zinc
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte
  • Type de stationnement : Aérien et couvert

Diagnostics de performance énergétique

GES

A
B
C
D 21
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
21
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B
C 119
D
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
119
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

Points d'intérêts

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Anne GAUTIER

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Anne GAUTIER

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37, rue Thiers

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