Référence : 100592-FG
Maison 6 pièces, 157,0 m²
Prix net vendeur : 480 000 €
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Maison 6 pièces – 157 m² environ
à Vannes (ref : 100592-FG)
499 200 € HAI
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Vannes
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Vannes
Maison 6 pièces – 157 m² environ
Descriptif
KERMARREC HABITATION vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle de quatre chambres édifiée sur un terrain arboré de plus de 2000 m2 et située dans un charmant hameau entre Theix et Sulniac. Elle dispose au rdc, d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un beau jardin d'hiver. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine lumineuse pouvant servir d'espace bureau desservant 3 chambres et une salle de bains. En annexe vous disposerez d'un grand carport (bateau ou camping car peuvent s'y abriter facilement) + garage + petit gite à rénover avec kitchenette et douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 499 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 2174
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1986
- État intérieur : Très bon
- Assainissement : Fosse septique
- Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
- Nombre d'étages : 1
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Insert
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 3
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- Style : Années 90
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
- Numéro d'étage : 1
- Jardin : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Véranda : 1
- Interphone : 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 20/04/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 20/04/2023
Entre 1 530 € et 2 120 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
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Florence GUILLO
Agence de Vannes
37, rue Thiers
56000 Vannes
