Maison 4 pièces – 89 m² environ à Sainte-Luce-sur-Loire (ref : 1896T-CG)

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Exclusif
271 500 € HAI

88,9 m²

Maison 4 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire


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Descriptif

MAISON ST LUCE SUR LOIRE - LES ISLETTES KERMARREC TALENSAC vous propose en exclusivité cette maison de 89m² située sur une parcelle d'environ 380m² entièrement close. Elle se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau , WC séparés. A l'étage vous trouverez deux chambres avec placard et une salle de bain. Elle bénéficie également d'un grand garage incluant l'espace buanderie. Cette maison familiale et bien agencée est idéale pour un premier achat! La ligne de bus 86 se situe à quelques minutes à pieds. Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 272 euros.

  • Honoraires : 6.47%
  • Prix hors honoraires d'agence : 255000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 40 lots (Procédure en cours)
  • Charges annuelles : 272 euros

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 380
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 2010
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/08/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 126 kWhEP/m².an
Energie 25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/08/2026

Entre 1 160 € et 1 610 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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2 rue Talensac
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