Maison 5 pièces – 89 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 79086SN)

Descriptif

Située sur le secteur tout proche du rond-point de Plaisance à Saint-Nazaire. Vous profiterez à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes H1, H2 et 6, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Côté commodités, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles. Cette maison d'environ 85 m² offre un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement desservant une cuisine indépendante et un salon. Un mur porteur sépare actuellement ces deux espaces. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un W.C, un garage, une véranda, une terrasse, un jardin et un carport. Ces espaces extérieurs offrent un véritable potentiel d'agrandissement, notamment avec la possibilité d'étendre la pièce de vie sur la terrasse pour créer un espace plus ouvert. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, permettant aujourd'hui une configuration modulable (3 chambres + bureau/dressing par exemple). Les volumes sont confortables et adaptables selon vos besoins. Vous trouverez également un balcon, accessible via les chambres en enfilade. Une salle d'eau avec W.C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien parfaitement adapté à votre projet de vie.

• Honoraires : 7%
• Prix hors honoraires d'agence : 220000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 17.49
• Surface terrain : 294
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1960
• État intérieur : A rénover
• Type de fenêtres : Bois simple vitrage
• Type de construction : Brique
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Tuiles
• Style : Traditionnel
• Nombre de parking : 1
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Surface terrasse : 12
• Nombre de balcons : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Simple