140,1 m²
Maison 6 pièces
Saint-Nazaire
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Descriptif
LA CHAPELLE DES FOUGERETZ NOUVEAU KERMARREC vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine neuve, construite en 2025, répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Implantée sur un terrain d'environ 380 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein Ouest, idéale pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. Au rez-de-chaussée : ?Entrée accueillante ?Buanderie fonctionnelle ?Suite parentale avec salle d'eau privative ?WC indépendant ?Belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, exposée Sud-Ouest A l'étage : ?Mezzanine offrant un espace bureau ou détente ?Trois chambres confortables ?Salle de bain moderne ?WC indépendant Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, le tout dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de La Chapelle-des-Fougeretz. Une opportunité rare sur le secteur, proposée exclusivement par notre agence. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes PRIX F.A.I. : 472 500 euros Classe Énergie : A Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 42.68
- Surface terrain : 381
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 2025
- État intérieur : Très bon
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Nombre d'étages : 1
- Chambre rdc : 1
- Type de construction : Parpaing
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : Terrasse
- État couverture : NEUF
- Isolation : Oui
- Style : Contemporain
- État général : Très bon état
- Nombre de parking : 2
- Nombre de garages : 1
- Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
- Jardin : 1
- Exposition : Sud-ouest
- Mode de chauffage : PompeChaleur
- Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Type de stationnement : Extérieur
- Neuf ou ancien : Neuf
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 17/12/2025
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 17/12/2025
Entre 450 € et 630 € /an
Localisation
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