Maison 5 pièces – 98 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 77221SN)

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Exclusif
399 990 € HAI

98,0 m²

Maison 5 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Nazaire, à seulement quelques mètres de la place du Commando et de la mer, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un agréable salon séjour avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité et de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez également le jardin avec terrasse, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. En fond de parcelle, une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur studio Le bien comprend un garage, très pratique au quotidien, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, bureau, chambres supplémentaires ou coin loisirs. La proximité immédiate du front de mer, des restaurants, des écoles et des commerces vous permet de tout faire à pied. Cette maison allie emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. Parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. A visiter rapidement !


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 229
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1956
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : poele
  • Type de cuisine : Ouverte

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 15/05/2025

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation 336 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
G
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 15/05/2025

Entre 2 240 € et 3 350 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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