Maison 5 pièces – 196 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 76537SN)

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Exclusif
882 000 € HAI

196,0 m²

Maison 5 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Entre plage et commerces, dans un environnement de qualité et résidentiel, cette maison de maitre vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, de la nature et de la plage. Construite sur un très beau jardin clos et arboré, avec soin et goût, cette maison du XIX siècle est en excellent état, (rénovation réalisée en 2023). Le 1er niveau abrite une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, traversante, avec accès sur le jardin et la piscine exposés ouest. A ce même niveau, un bureau ou chambre d'appoint. Le palier de l'étage dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé et comprend une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier. Carport sur la parcelle pour 2 voitures.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 1120
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1885
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Insert
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Type de couverture : Ardoises
  • Style : Traditionnel
  • Nombre de parking : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Couvert

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/09/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 152 kWhEP/m².an
Energie 24 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 24 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/09/2025

Entre 2 330 € et 3 230 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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36 avenue Ferdinand De Lesseps
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