Maison 4 pièces – 80 m² environ à Saint-Malo-de-Guersac (ref : 78249M)

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Exclusif
187 250 € HAI

80,0 m²

Maison 4 pièces

Saint-Malo-de-Guersac


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Descriptif

ST MALO DE GUERSAC - Charmante maison en pierre du XIXe siècle. Secteur recherché et cadre paisible. Située dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en pierre au début des années 1820 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme d'antan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine nue à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier mène à deux chambres lumineuses. Un bâtiment attenant d'une superficie de 20,62 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier, un bureau ou un futur agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 880 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée, mais le potentiel est indéniable : une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 880
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1820
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Nue

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 04/11/2025

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation 350 kWhEP/m².an
Energie 20 kgCO2/m².an
G
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 04/11/2025

Entre 2 263 € et 3 061 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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6 Rue Louis Pasteur
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