95,2 m²
Maison 5 pièces
Saint-Malo
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Descriptif
KERMARREC vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur 1 370 m² de terrain au coeur du quartier de SAINT IDEUC. Jardin exceptionnel, paysagé et clos de murs. La maison comprend actuellement : entrée, dégagement, salon, cuisine, arrière cuisine, une chambre, WC et une salle de bains. A l'étage : dégagement, une chambre, bureau et une pièce aménageable. Garare et dépendance. Potentiel d'agrandissement et de construction important. RARE sur le secteur ! Référence : 41147. Diagnostics en cours de réalisation. Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
- Honoraires : 5%
- Prix hors honoraires d'agence : 700000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface terrain : 1370
- Nombre de chambres : 2
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 1977
- État intérieur : Travaux à prévoir
- État extérieur : Travaux à prévoir
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Bois simple vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Type de couverture : ArdoisesFibrociment
- État général : Travaux à prévoir
- Nombre de parking : 4
- Nombre de garages : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 2
- Jardin : 1
- Exposition : NS
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : Amenagée
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 29/09/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 29/09/2026
Entre 2 550 € et 3 500 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
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