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Maison 8 pièces – 187 m² environ à Saint-Malo Paramé (ref : 39196)

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Exclusif

472 500 € HAI

187,3 m²

Maison 8 pièces

Saint-Malo Paramé

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Descriptif

KERMARREC vous propose en Exclusivité, cette charmante maison en pierre située dans le centre de PARAME, ses volumes sont répartis sur 3 niveaux. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une chaufferie, une grande pièce de réception, un espace cuisine, une salle d'eau/wc, et un cellier, au 1er étage : une entrée un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, et au 2ème étage ; 4 chambres et une salle de bain/wc. Un jardin se trouve sur le côté de la maison et un grand garage sur l'arrière. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

Surface terrain : 380
Nombre de chambres : 5
Année de construction : 1936
Assainissement : Tout à l'égout
Type de fenêtres : Bois double vitrage
Chambre rdc : 1
Cheminée : Foyer ouvert
Type de construction : Pierre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Type de couverture : Ardoises
Style : Années 30
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Type de stationnement : Garage fermé
Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 17/09/2025

Logement très performant

Consommation 314 kWhEP/m².an

Energie 61 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 61 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 17/09/2025

Entre 4 942 € et 6 686 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.