Maison 4 pièces – 87 m² environ à Saint-Malo (ref : 35881)

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433 000 € HAI

87,0 m²

Maison 4 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

KERMARREC vous propose cette maison NEUVE, située dans le centre de Paramé. A 750 mètres de la place du marché, des commerces et de la mairie de PARAMÉ, 1,5 Km de la cale de Rochebonne et du Sillon, et à seulement 3.5 km de la Gare ! Sur une parcelle de 100 m2 environ, cette jolie maison de ville de 87 m2 env. vous propose au rez-de-chaussée ; une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain, et wc. Jardinet sur l'arrière de la maison exposé à l'ouest, Garage attenant. Prestations et finitions de qualités. Plans, notice techniques, et renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. » Prix FAI : 433 000 euros dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 36.65
  • Surface terrain : 100
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 2023
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Contemporain
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/08/2023

Logement très performant
A
B
Consommation kWhEP/m².an
Energie kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

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5 rue Gustave Flaubert
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