Maison 7 pièces – 142 m² environ à Saint-Malo (ref : 35480)

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596 790 € HAI

142,1 m²

Maison 7 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

KERMARREC vous propose cette maison indépendante idéalement située ; dans un quartier calme et verdoyant de PARAMÉ, à 1km du centre ; de ses commerces et des écoles, et à seulement 1.8km de la cale de ROCHEBONNE. Cette charmante maison dispose d'une surface de 142 m2 environ répartis sur 3 niveaux, au rdc se trouve une chambre, une cuisine d'été et un salon donnant sur le jardin, à l'étage une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle de bain et wc, un bureau, au dernier niveau ; 2 chambres communicantes et un cabinet de toilette. GARAGE avec une douche pour les rentrées des plages, et une cave à vin. Le jardin de près de 600m2 est idéalement exposé ! Prix FAI : 596 790 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 24.43
  • Surface terrain : 588
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1973
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Années 70
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Véranda : 1
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/11/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 289 kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/11/2023

Entre 2 323 € et 3 143 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

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