Maison 10 pièces – 213 m² environ à Saint-Malo (ref : 35157)

Descriptif

KERMARREC PREMIUM présente cette magnifique villa de 1882 soigneusement rénovée, située dans le quartier prisé de Solidor à SAINT-SERVAN, Saint-Malo Cette élégante villa bourgeoise, véritable joyau architectural, est une invitation à découvrir le mariage harmonieux entre le charme de l'authenticité et le raffinement de la modernité. Dès que vous franchirez le portail, vous serez immédiatement captivé par le caractère exceptionnel de cette maison. A l'intérieur, l'entrée vous accueille avec ses carreaux de ciment préservés, préfigurant une expérience unique. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un salon/salle à manger spacieux orné de parquet, de superbes cheminées en marbre et bow windows. Une cuisine parfaitement aménagée complète cet espace de vie convivial. La villa s'étend sur 4 niveaux, offrant six chambres, une salle de jeux et un bureau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Deux salles de bains équipées de douches et des toilettes séparées ajoutent à la commodité de cette demeure. En plus des espaces de vie somptueux, vous découvrirez un sous-sol qui abrite une cave, une buanderie et un atelier, offrant un espace de rangement considérable. A l'extérieur, un charmant jardin embellit à la fois l'avant et l'arrière de la villa, créant des espaces privés propices à la détente. Le stationnement privatif est également un atout de cette propriété. L'emplacement de cette villa est incomparable, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de tous les attraits de Saint-Malo. Sa rénovation de haute qualité, ses volumes généreux et son élégance inégalée en font une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette résidence exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. » Prix FAI : 1 199 000 euros dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 233
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1882
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Ardoises
• État couverture : Très bon
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee