Référence : 34558
Maison 5 pièces, 91,0 m²
Prix net vendeur : 432 000 €
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Maison 5 pièces – 91 m² environ
à Saint-Malo (ref : 34558)
452 304 € HAI
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Saint-Malo
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Saint-Malo
Maison 5 pièces – 91 m² environ
Descriptif
NOUVEAUTE KERMARREC. A 7 minutes à pieds du centre de SAINT-SERVAN et 15 minutes de la plage. Maison en rez-de-chaussée surélevée de 1967 en pierre et ardoise naturelle édifiée sur une parcelle d'environ 370 m2 bien exposée. En rez-de-jardin, garage pouvant être aménagé en studio, une chambre, véranda d'environ 20 m2 avec wc et point d'eau. Au 1er étage, Entrée, pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, trois chambre et un bureau pouvant être transformé en salle d'eau (attentes eau C/F et évacuation). Possibilité d'aménager les combles. Electricité, chaudière gaz et huisseries pvc récentes. Référence 34558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 452 304 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 378
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1967
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Type de construction : Pierre
- Nombre de salles d'eau : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- Style : Années 60
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Grenier : 1
- Exposition : NS
- Mode de chauffage : Gazdeville
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 24/05/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/05/2023
Entre 1 260 € et 1 750 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
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Luc MAUXION
Agence de Saint-Servan
10 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
