Référence : 33676
Maison 7 pièces, 220,0 m²
Prix net vendeur : 600 000 €
Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?
Contactez-nous
Maison 7 pièces – 220 m² environ
à Saint-Malo (ref : 33676)
628 200 € HAI
Référence : 33676
Saint-Malo
Maison 7 pièces – 220 m² environ
Contactez-nous
Maison 7 pièces – 220 m² environ
à Saint-Malo (ref : 33676)
628 200 € HAI
Référence : 33676
Saint-Malo
Maison 7 pièces – 220 m² environ
Descriptif
NOUVEAUTE KERMARREC ! Les commerces et la Rance à moins d'un kilomètre, la gare de Saint Malo à 25 minutes et La Gouesnière à 10 minutes, axe Saint Malo-Rennes à 4 minutes. Maison de 2007 sans aucun travaux à prévoir implantée sur une superbe parcelle de 8783 m2 arborée et sans aucun vis-à-vis !! A noter la possibilité d'y construire une piscine et recéder une partie du terrain en terre agricole (devis de bornage à l'appui) pour les personnes souhaitant moins de superficie. Vous serez sous le charme de cette propriété vous offrant une vrai vie de plain-pied avec ses deux belles chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m2 ouverte sur la pièce de vie de 60 m2 exposée sud/ouest. A l'étage nous arrivons sur une mezzanine de 31 m2 donnant sur un balcon filant de 14 m2, 3 chambres de plus de 18 m2 dont une donnant également sur le balcon, un dressing et une salle de bains. Huisseries pvc avec volets aluminium anti effraction, chauffage électrique avec poêle à bois, portail motorisé avec visio, double garage indépendant. Amoureux des belles prestations et du calme absolu, cette maison est pour vous ! Référence 33676. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 628 200 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 60.22
- Surface terrain : 8783
- Nombre de chambres : 5
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 2007
- État intérieur : Très bon
- État extérieur : Très bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 1
- Chambre rdc : 2
- Cheminée : Poêle à bois
- Type de construction : Parpaing
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
- Style : Contemporain
- État général : Très bon état
- Nombre de terrasses : 1
- Nombre de balcons : 1
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Jardin : 1
- Exposition : Sud-ouest
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Visiophone : Oui
- Type de stationnement : Garage fermé
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 01/06/2022
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/06/2022
Entre 2 000 € et 2 750 € /an
Localisation
Points d'intérêts
Simuler votre prêt
Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller immobilier :
Luc MAUXION
Agence de Saint-Servan
10 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
