Référence : 33499
Maison 8 pièces, 153,5 m²
Prix net vendeur : 1 010 000 €
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Maison 8 pièces – 154 m² environ
à Saint-Malo (ref : 33499)
1 057 470 € HAI
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Saint-Malo
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Saint-Malo
Maison 8 pièces – 154 m² environ
Descriptif
KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 155m2 habitables env. entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison dispose de nombreux atouts : - Une situation recherchée pour profiter de SAINT-MALO à pied : A seulement 700 mètres des THERMES MARINS et de la superbe plage du SILLON, proche de tous les commerces de bouche, à 300mètres de l'école de COURTOISVILLE, - Des volumes généreux agencés sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée se trouve une superbe pièce de vie avec une cuisine moderne parfaitement aménagée, ouverte sur la terrasse du jardin, une buanderie et un garage avec de nombreux rangements, au 1er niveau : trois belles chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et wc séparés, et au dernier étage se niche une suite parentale avec une salle de bain, un dressing et une salle de sport. Le jardin est parfaitement paysagé et aménagé d'une belle terrasse avec jacuzzi. Cette superbe rénovation contemporaine offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille, associé à une décoration élégante, sobre et harmonieuse ! DPE EN COURS DE REALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix FAI : 1 057 470 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 52.4
- Surface terrain : 235
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : 2 côtés
- Année de construction : 1960
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Très bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Cheminée : Poêle à bois
- Type de construction : Pierre
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 3
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- Isolation : Oui
- Style : Architecte
- État général : Excellent
- Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
- Jardin : 1
- Exposition : EO
- Mode de chauffage : Mixte
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 05/04/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/04/2023
Entre 1 341 € et 1 815 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Emmanuelle DEVAUX
Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo
