Référence : 33425
Maison 5 pièces, 140,0 m²
Prix net vendeur : 780 000 €
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Maison 5 pièces – 140 m² environ
à Saint-Malo (ref : 33425)
813 000 € HAI
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Saint-Malo
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à Saint-Malo (ref : 33425)
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Saint-Malo
Maison 5 pièces – 140 m² environ
Descriptif
KERMARREC vous propose une jolie propriété avec un potentiel de près de 200 m² habitables ! Situation géographique exceptionnelle ! Située a 300 mètres de la plage et 400 mètres des commerces de PARAME, cette charmante maison en pierres comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé SUD d'environ 47 m², une cuisine, un WC et une salle d'eau. Au premier étage : palier, deux grandes chambres d'environ 23 m² chacune et une salle bains avec WC. Au premier étage, desservi par un deuxième escalier : palier, une grande chambre, lavabo et un WC. Au deuxième étage : grenier aménageable d'environ 65 m² habitables avec escalier existant. Grande terrasse arborée exposée SUD, dépendances. Deux stationnements privés sur le terrain. Bien RARE sur la marché ! Référence : 33425. Prix FAI : 813 000 euros dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 47
- Surface terrain : 297
- Nombre de chambres : 3
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1900
- État intérieur : Travaux à prévoir
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Cheminée : Insert
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État général : Travaux à prévoir
- Nombre de parking : 2
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 2
- Jardin : 1
- Grenier : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de stationnement : Extérieur
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 15/02/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 15/02/2023
Entre 1 873 € et 2 535 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Clément PETITPAS
Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo
