Maison 5 pièces – 140 m² environ
à Saint-Malo (ref : 33425)

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813 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 33425

Maison 5 pièces, 140,0 m²

Prix net vendeur :
780 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose une jolie propriété avec un potentiel de près de 200 m² habitables ! Situation géographique exceptionnelle ! Située a 300 mètres de la plage et 400 mètres des commerces de PARAME, cette charmante maison en pierres comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé SUD d'environ 47 m², une cuisine, un WC et une salle d'eau. Au premier étage : palier, deux grandes chambres d'environ 23 m² chacune et une salle bains avec WC. Au premier étage, desservi par un deuxième escalier : palier, une grande chambre, lavabo et un WC. Au deuxième étage : grenier aménageable d'environ 65 m² habitables avec escalier existant. Grande terrasse arborée exposée SUD, dépendances. Deux stationnements privés sur le terrain. Bien RARE sur la marché ! Référence : 33425. Prix FAI : 813 000 euros dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 47
  • Surface terrain : 297
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1900
  • État intérieur : Travaux à prévoir
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Travaux à prévoir
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 15/02/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 252 kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 15/02/2023

Entre 1 873 € et 2 535 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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