Référence : 33425
Maison 5 pièces, 140,0 m²
Prix net vendeur : 820 000 €
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Maison 5 pièces – 140 m² environ
à Saint-Malo (ref : 33425)
857 000 € HAI
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Saint-Malo
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à Saint-Malo (ref : 33425)
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Saint-Malo
Maison 5 pièces – 140 m² environ
Descriptif
KERMARREC vous propose une jolie propriété avec un potentiel de près de 200 m² habitables ! Situation géographique exceptionnelle ! Située a 300 mètres de la plage et 400 mètres des commerces de PARAME, cette charmante maison en pierres comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé SUD d'environ 47 m², une cuisine, un WC et une salle d'eau. Au premier étage : palier, deux grandes chambres d'environ 23 m² chacune et une salle bains avec WC. Au premier étage, desservi par un deuxième escalier : palier, une grande chambre, lavabo et un WC. Au deuxième étage : grenier aménageable d'environ 65 m² habitables avec escalier existant. Grande terrasse arborée exposée SUD, dépendances. Deux stationnements privés sur le terrain. Bien RARE sur la marché ! Référence : 33425. Prix FAI : 857 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 47
- Surface terrain : 297
- Nombre de chambres : 3
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1900
- État intérieur : Travaux à prévoir
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Cheminée : Insert
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État général : Travaux à prévoir
- Nombre de parking : 2
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 2
- Jardin : 1
- Grenier : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de stationnement : Extérieur
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 15/02/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 15/02/2023
Entre 1 873 € et 2 535 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
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Clément PETITPAS
Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo
