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Maison 7 pièces – 176 m² environ
à Saint-Malo (ref : 33312)

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837 600 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 33312

Maison 7 pièces, 176,0 m²

Prix net vendeur :
800 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose à SAINT-MALO, secteur de la Briantais, proche commerces et à quelques pas de la plage, cette belle maison familiale d'architecte, année 1975, construite avec des matériaux de qualité. Elle offre une vie de plain pied de 90 m2 environ. Elle se compose en rez de jardin, d'une belle entrée cathédrale avec carrelage et escalier en marbre qui dessert le salon/séjour avec cheminée style Louis XVI, la cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un vestiaire, WC, une grande chambre avec salle de bain et douche. A l'étage, 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. En sous sol, grand garage, buanderie et cave. Jardin sur le devant et l'arrière de la maison à l'abris des regards exposé sud/ouest. Prévoir des travaux de rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 750
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1975
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Correct
  • Style : Néo-Breton
  • État général : A Rafraichir
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Indépendante Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/01/2022

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation kWhEP/m².an
Energie kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

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