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Maison 6 pièces – 142 m² environ
à Saint-Malo (ref : 31697)

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722 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 31697

Maison 6 pièces, 142,2 m²

Prix net vendeur :
690 000 €

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Descriptif

NOUVEAUTE KERMARREC. Venez découvrir cette maison de 1990 implantée sur une parcelle de plus de 800 m2 qui vous offrira une vie de plain-pied. Idéalement située à 800 mètres des commerces de Courtoisville et de la grande plage du Sillon dans un environnement calme et verdoyant. Surface au sol de 161 m2 et 142 m2 habitables auquel il faut rajouter une arrière-cuisine de 7.7 m2 , deux greniers, un grand garage avec porte motorisée de plus de 50 m2 ainsi qu'un grand appentis fermé. Cette maison est construite en brique sur vide sanitaire, huisseries pvc et aluminium, chauffage au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec une pièce pour y installer un dressing, un bureau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 51 m2 avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau privative , arrière-cuisine. A l'étage, belle mezzanine de 12 m2, 3 chambres et une salle d'eau. L'espace côté rue permet le stockage d'un bateau, camping-car.... Rare à la vente, a saisir rapidement. Référence 31697 dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 33.6
  • Surface terrain : 884
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1990
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Insert
  • Type de construction : Brique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Bon
  • Style : Années 90
  • Nombre de garages : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/08/2022

Logement très performant
A
B
C
Consommation 149 kWhEP/m².an
Energie 23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/08/2022

Entre 1 343 € et 1 817 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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