Maison 10 pièces – 215 m² environ
à Saint-Malo

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Localisation
1 151 700 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 90616

Maison 10 pièces, 215,0 m²

Prix net vendeur :
1 100 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose cette très belle villa contemporaine, nichée dans une impasse, à quelques pas du bourg de Rothéneuf et de la plage du Havre du Lupin. Laissez-vous séduire par cette maison familiale unique et aux prestations de qualité ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle entrée avec son toit cathédrale ouvert sur l'étage, un spacieux salon-séjour lumineux donnant sur le jardin au SUD, une cuisine dînatoire et conviviale. Pour la partie nuit, une suite parentale avec une chambre, une grande salle d'eau avec WC et un dressing. Une seconde salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec son balcon exposé au SUD, une chambre avec sa salle de bains privative, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille grâce à un studio aménagé avec son entrée indépendante. La maison dispose également d'un grand garage avec grenier, le tout sur un terrain d'environ 640m². DPE : B/ GES : A. Prix 1 151 700 euros dont 4.7% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Ref : 90616 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 640
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 2015
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • État général : Excellent
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : Américaine Equipée
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Oui
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

GES

A
B
C
D
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B
C
D
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

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