Maison 3 pièces – 75 m² environ à Saint-Malo (ref : 18073)

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Exclusif
388 500 € HAI

75,0 m²

Maison 3 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

KERMARREC vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante idéalement située et pleine de potentiel ! Nichée dans un cadre privilégié et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Paramé, cette maison de 75 m² attend d'être rénovée pour révéler tout son charme. Un grand cellier se trouve sur le côté de la maison. une extension est possible pour agrandir la surface de la maison. Son joli jardin sans vis à vis est exposé sud et ouest. Entouré de murs en pierre vous y trouverez le calme et la tranquillité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence pour plus de renseignements. Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 27.18
  • Surface terrain : 389
  • Nombre de chambres : 2
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1900
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Récente
  • État général : A Rafraichir
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : Nue
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 11/06/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 210 kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 11/06/2024

Entre 1 130 € et 1 580 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

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